07/05/2020
Asturias presenta un marco legal específico para la sucesión de inmuebles por parte de extranjeros, un proceso que puede resultar complejo debido a las particularidades del Impuesto de Sucesiones y las regulaciones locales. Este artículo profundiza en los aspectos clave para que comprenda los pasos a seguir y las implicaciones fiscales.
El Impuesto de Sucesiones en Asturias: Un Aspecto Crucial
El Impuesto de Sucesiones es una tasa autonómica, lo que significa que cada región de España tiene sus propias reglas y tarifas. En Asturias, este impuesto representa un gasto significativo para los herederos, situándose entre las comunidades con mayores tasas. Es fundamental entender cómo se calcula para evitar sorpresas desagradables.
¿Quiénes están exentos del Impuesto de Sucesiones en Asturias?
En Asturias, existen algunas exenciones parciales o totales. Los parientes directos (cónyuges, hijos y padres) pueden estar exentos si la herencia (sin contar la vivienda habitual) es inferior a 300.000€. Para herencias superiores, el impuesto se calcula de forma progresiva, incrementándose la tasa según el valor de los bienes heredados. Las personas con discapacidad con un grado de minusvalía igual o superior al 65%, con un patrimonio previo inferior a 40678,11 euros, reciben una bonificación del 100%. Además, hay una reducción de hasta el 99% para herencias que incluyen empresas familiares.
¿Cómo se calcula el Impuesto de Sucesiones en Asturias?
El cálculo del Impuesto de Sucesiones en Asturias se basa en la masa hereditaria neta (valor de los bienes menos deudas). Se aplican diferentes tipos impositivos según el valor de la herencia y el grado de parentesco. Existen también coeficientes multiplicadores que dependen del patrimonio previo del heredero. Estos coeficientes varían según el grado de parentesco y el valor de dicho patrimonio, pudiendo incrementar considerablemente la cuota a pagar.
| Base Liquidable (€) | Cuota Íntegra (€) |
|---|---|
| 0 - 993,46 | 7,65% |
| 993,47 - 1980,91 | 8,50% |
| 1980,92 - 2968,36 | 9,35% |
| 2968,37 - 3955,81 | 10,20% |
| 3955,82 - 3943,26 | 11,05% |
| 3943,27 - 4930,72 | 11,90% |
| 4930,73 - 5918,17 | 12,75% |
| 5918,18 - 6905,62 | 13,60% |
| 6905,63 - 7893,07 | 14,45% |
| 7893,08 - 7880,52 | 15,30% |
| 7880,53 - 11757,67 | 16,15% |
| 11757,68 - 15634,83 | 18,45% |
| 15634,84 - 23389,13 | 21,25% |
| 23389,14 - 39777,44 | 25,50% |
| 39777,45 - 79555,08 | 29,75% |
| Más de 79555,08 | 34,00% |
Ejemplo: Una herencia de 47000€ para un hijo podría implicar un pago aproximado de 3300€, mientras que para un sobrino podría ascender a 17000€. Estas cifras son aproximadas y pueden variar según las circunstancias específicas.
Sucesión de Inmuebles para Extranjeros en Asturias
Si usted es extranjero y hereda un inmueble en Asturias, deberá cumplir con los mismos requisitos que un residente español, incluyendo la presentación de la declaración de sucesiones ante la administración tributaria de Asturias dentro del plazo establecido (6 meses desde el fallecimiento). La documentación necesaria puede incluir el certificado de defunción, testamento, escrituras del inmueble, etc. Es recomendable contar con asesoramiento legal especializado para gestionar correctamente el proceso y evitar problemas con la administración.
Documentación Necesaria para Extranjeros
- Certificado de defunción del causante.
- Testamento (si existe).
- Escrituras del inmueble.
- Documentación acreditativa de la identidad del heredero (pasaporte, NIE, etc.).
- Certificado de residencia del heredero (si reside en el extranjero).
- Prueba del parentesco con el causante.
Se recomienda encarecidamente buscar asesoramiento legal para asegurar el cumplimiento de todos los requisitos y la correcta aplicación de las bonificaciones y reducciones disponibles.
Consultas Habituales
- ¿Puedo heredar un inmueble en Asturias si no soy residente en España? Sí, pero deberá cumplir con la normativa del Impuesto de Sucesiones en Asturias y presentar la documentación requerida.
- ¿Qué pasa si no pago el Impuesto de Sucesiones? Se incurrirá en sanciones y recargos por parte de la administración tributaria.
- ¿Existe un plazo para presentar la declaración del Impuesto de Sucesiones? Sí, el plazo es de 6 meses a partir del fallecimiento del causante.
- ¿Dónde puedo obtener más información sobre el Impuesto de Sucesiones en Asturias? Puede consultar la página web de la administración tributaria de Asturias o contactar con un asesor fiscal especializado.
Conclusión: La sucesión de inmuebles en Asturias para extranjeros requiere un conocimiento profundo de la legislación local y del Impuesto de Sucesiones. Contar con el asesoramiento adecuado desde el inicio es esencial para garantizar un proceso fluido y evitar problemas legales y fiscales. Recuerde que la información contenida en este artículo es de carácter informativo y no constituye asesoramiento legal. Siempre es recomendable buscar la opinión de un profesional.
Si quieres conocer otros artículos parecidos a Sucesión de inmuebles en asturias para extranjeros puedes visitar la categoría Derecho inmobiliario.