Formulario inhibición registro propiedad inmueble caba

La inhibición registral es una medida cautelar que impide la disposición de un inmueble. Si necesitas levantar una inhibición en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA), este artículo te guiará a través del proceso, incluyendo información crucial sobre el formulario de inhibición, los pasos a seguir, los costos y los tiempos de espera.

¿Cómo levantar una inhibición en CABA?

Levantar una inhibición en el Registro de la Propiedad Inmueble de CABA no requiere sacar turno previamente. El trámite se realiza a través de la Mesa de Entradas Única, siguiendo estos pasos:

Paso 1: Oficio Judicial

El primer paso consiste en obtener el oficio judicial del Tribunal correspondiente. Este oficio se envía generalmente por correo electrónico. Imprime tres copias del oficio. Si el oficio judicial cuenta con firma ológrafa (escrita a mano), deberás realizar dos fotocopias adicionales del original.

Paso 2: Códigos de Pago

Debes adquirir los siguientes códigos en la Bolsa de Comercio de Buenos Aires. Recuerda que cada código debe abonarse por cada persona mencionada en el oficio y por cada inhibición a levantar:

Importante : Los valores de estos códigos pueden variar cada año a partir del 1° de enero. Verifica los costos actualizados antes de realizar el pago.

Paso 3: Tramitación Urgente (Opcional)

Si necesitas que el trámite se procese con mayor rapidez, puedes optar por la tramitación urgente. Esto implica pagar un código adicional:

Consideraciones sobre la tramitación urgente : Este servicio no está disponible durante las ferias judiciales, y puede suspenderse hasta 10 días hábiles antes de cada feria.

Paso 4: Pegado de Códigos

Una vez que hayas adquirido los códigos, pégales en una de las copias del oficio judicial. Si el oficio posee firma ológrafa, los códigos deben pegarse en el oficio original.

Paso 5: Información de Contacto

En el encabezado del oficio, escribe tu nombre completo, número de teléfono y correo electrónico de contacto. Esta información es fundamental para que el Registro pueda comunicarse contigo.

Paso 6: Presentación del Oficio

Presenta el oficio en el Registro Público de la Propiedad Inmueble de CABA.

Paso 7: Envío del Correo Electrónico

Reenvía inmediatamente el correo electrónico del Juzgado (con el oficio y la firma digital) a la dirección de correo electrónico del Registro. La omisión de este paso puede resultar en la devolución del trámite y la no cancelación de la inhibición.

Paso 8: Retirar el Trámite

Puedes retirar tu trámite sin turno previo en la Mesa de Entradas Única del Registro Público, o solicitar que el oficio sea enviado al Juzgado.

Tiempos de Procesamiento

El tiempo de procesamiento del trámite es de 8 días corridos. Con la opción de tramitación urgente, el tiempo se reduce a 48 horas hábiles. Sin embargo, recuerda que la tramitación urgente no está disponible durante las ferias judiciales.

Consultas Habituales sobre el Formulario de Inhibición

A continuación, respondemos algunas de las preguntas más frecuentes sobre el formulario de inhibición y el proceso de levantamiento de inhibiciones en CABA:

• ¿Qué pasa si no tengo el correo electrónico del Juzgado? Contacta al Juzgado inmediatamente para solicitar una copia del oficio judicial.
• ¿Puedo levantar la inhibición sin el oficio original? No, el oficio judicial es un documento indispensable para el trámite.
• ¿Qué sucede si no envío el correo electrónico al Registro? Tu trámite será devuelto, y la inhibición no se levantará.
• ¿Dónde puedo consultar los valores actualizados de los códigos? Consulta la página web oficial de la Bolsa de Comercio de Buenos Aires.
• ¿Hay alguna penalización por presentar la documentación incompleta? Sí, el trámite podría ser rechazado, retrasando el proceso.

Tabla Comparativa: Tramitación Normal vs. Urgente

Recuerda que esta información es solo para fines informativos. Para obtener información precisa y actualizada, consulta el sitio web oficial del Registro de la Propiedad Inmueble de CABA o contacta directamente a sus oficinas.

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