24/12/2008
Esta información te ayudará a entender todo sobre el impuesto inmobiliario en Córdoba para el año 2025, incluyendo fechas de vencimiento, métodos de pago, descuentos y posibles incrementos.
Impuesto Inmobiliario Urbano 2025
Cálculo del Impuesto
El cálculo del Impuesto Inmobiliario Urbano en Córdoba para 2025 se basa en la multiplicación del valor de la base imponible de la vivienda por la alícuota correspondiente. Existe un monto mínimo anual de $2500 para inmuebles edificados y de $20.000 para baldíos. Las alícuotas varían según la base imponible, con un mínimo de 0.17% para inmuebles hasta $39000 y llegando hasta un máximo de 0.85% para inmuebles con base imponible superior a $60 millones. Para inmuebles con base imponible entre $39000 y $24000, se aplica un fijo de $374 más el 0.25% sobre el excedente de $39000.
Métodos de Pago
Existen diferentes opciones de pago para el impuesto inmobiliario urbano :
- Pago Anual: Con un 15% de descuento si se paga antes del 10 de febrero de 202Se suma un 30% adicional si se está al día con todos los impuestos. Se puede fraccionar en hasta cuatro cuotas sin interés con tarjeta Cordobesa o Naranja X Plan Z.
- Cuotas Mensuales: 12 cuotas consecutivas con vencimiento el día 10 de cada mes (o día hábil siguiente). Se mantiene el 30% de descuento por estar al día con los impuestos. El monto de cada cuota puede variar mensualmente según el índice Ripte (Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables).
- Débito Automático: Permite el pago anual o en 12 cuotas. Se mantiene el 30% de descuento por estar al día, y se agrega un 5% adicional por pago mensual.
Incrementos
A diferencia de años anteriores, en 2025, el pago en cuotas del Impuesto Inmobiliario Urbano sufrirá incrementos mensuales según la evolución del Ripte. En noviembre de 2023, este índice mostró una suba mensual del 8% y una suba interanual de 167%, lo cual puede dar una idea del posible aumento.
Impuesto Inmobiliario Rural 2025
Fechas de Vencimiento
El pago anual del Impuesto Inmobiliario Rural puede realizarse en cuatro fechas:
- Hasta el 10 de febrero de 2025
- Hasta el 10 de marzo de 2025
- Hasta el 10 de abril de 2025
- Hasta el 12 de mayo de 2025
Se mantiene un 30% de descuento por estar al día con los impuestos. Los beneficiarios del Programa de Buenas Prácticas Agropecuarias que paguen online obtienen un 5% de descuento adicional. El pago anual se puede fraccionar en hasta cuatro cuotas sin interés con tarjeta Cordobesa o Naranja X Plan Z.
Ajustes y Métodos de Pago
Al igual que el Impuesto Inmobiliario Urbano, el pago en cuotas del impuesto inmobiliario rural se ajustará mensualmente según el Índice de Precios Mayoristas de Productos Agropecuarios (IPIM) del INDEC. Los métodos de pago son similares al urbano, incluyendo pago anual, cuotas mensuales y débito automático con sus respectivos descuentos.
Impuesto a los Automotores 2025
Cálculo y Pagos
El Impuesto a los Automotores en Córdoba para 2025 se actualizará en base a las valuaciones de vehículos publicadas por la Dirección Nacional de Registro de la Propiedad Automotor. No habrá tope en las subas, aunque el impacto será menor para quienes paguen en cuotas. Se mantiene el 15% de descuento por pago anual antes del 10 de marzo de 2025, más un 30% adicional por estar al día con los impuestos. Se puede pagar en hasta cuatro cuotas sin interés con tarjeta Cordobesa o Naranja X Plan Z. Las opciones de pago son similares al Inmobiliario Urbano y Rural, con descuentos por pago anual y débito automático.
Adicional por Revalúo
El adicional por revalúo se aplica cuando existen mejoras en un inmueble, ya sea por ampliación, construcción de mejoras, cambios de superficie, o cambios en el tipo de inmueble (urbano/rural). Estas modificaciones generan una recalculación del valor del inmueble y, consecuentemente, del impuesto.
Consultas Habituales
¿Dónde puedo consultar el monto a pagar?
Se recomienda consultar la página web de Rentas Córdoba para obtener información detallada sobre el monto a pagar según la propiedad.
¿Qué pasa si no pago en término?
Se aplicarán recargos e intereses por mora. Es importante consultar la normativa vigente en la página web de Rentas Córdoba para conocer las sanciones por pago fuera de término.
¿Cómo me adhiero al débito automático?
La información sobre la adhesión al débito automático se encuentra disponible en la página web de Rentas Córdoba.
Tabla Comparativa de Pagos
| Impuesto | Pago Anual (Descuento) | Cuotas Mensuales (Descuento) | Débito Automático (Descuento) |
|---|---|---|---|
| Inmobiliario Urbano | 15% + 30% (al día) | 30% (al día) | 30% + 5% (al día) |
| Inmobiliario Rural | 30% + 5% (online y buenas prácticas) | 30% (al día) | 30% + 5% (al día) |
| Automotores | 15% + 30% (al día) | 30% (al día) | 30% + 5% (al día) |
Recuerda: Esta información es orientativa. Para datos precisos y actualizados, consulta la página web oficial de Rentas Córdoba.
Si quieres conocer otros artículos parecidos a Impuesto inmobiliario córdoba 2025 de pago puedes visitar la categoría Bienes raíces.